物业贷款让中小企业通过抵押公司的工商厦或住宅资产，获得物业贷款，以增加公司的流动资金，令业务得以拓展。而星展银行的物业贷款额，将会随着房地产市场上的物业估价而作出调整。

物业贷款可以为中小企达到不同目标，包括购买物业、增加流动资金，改善现金流、处理业务更弹性灵活。

星展银行的物业贷款额，最多可相当于公司的工商物业价值的60%，或公司的住宅物业的物业价值的50%。如需了解更多与物业贷款及固定资产的相关信息，请致电星展企业一线通2290 8068，或亲临我们的中小企业银行中心，我们的客户服务经理非常乐意为你提供协助。

对于购买工商物业支持业务运作的中小企业客户，还款期可长达20年。对于希望投资住宅物业的中小企业客户，最长还款期可长达30年。但偿还期取决于公司打算在香港购买的物业及其市场物业估价。而公司物业贷款额，则经我们的独立估值师评估后而定。

我们的物业贷款可以结合其他融资服务（例如透支或贸易融资），协助香港中小企业管理现金流动。同时，公司可通过物业贷款，筹集购买物业所需的资金。

我们同时提供最优惠利率按揭计划及香港银行同业拆息按揭计划，以及特别的结合解决方案，以支持您的业务计划，配合您的风险承受能力。星展银行的中小企业物业贷款，将根据您的物业价值，为你提供所需的贷款，助你拓展业务。

我们会委任独立估价师评估您物业的价值，以提供一个估价参考供您考虑。

在星展进行再融资，让您获享灵活还款期及低利率，有助改善现金流量，还款也更为弹性灵活。