物業貸款讓中小企業透過抵押公司的工商物業或住宅資產，獲得物業貸款，以增加公司的流動資金，令業務得以拓展。而星展銀行的物業貸款額，將會隨著房地產市場上的物業估價而作出調整。

物業貸款可以為中小企達到不同目標，包括購買物業、增加流動資金、改善現金流、處理業務更彈性靈活。

星展銀行的物業貸款額最多可相當於公司的工商物業的物業價值60%，或公司的住宅物業的物業價值50%。如需了解更多與物業貸款及固定資產的相關資訊，請致電星展企業一線通2290 8068，或親臨我們的中小企業銀行中心，我們的客戶服務經理非常樂意為你提供協助。

對於購買工商物業支持業務運作的中小企業客戶，還款期可長達20年。對於希望投資住宅物業的中小企業客戶，最長還款期可長達30年。但償還期取決於公司打算在香港購買的物業及其市場物業估價。而物業貸款額，則經我們的獨立估值師評估後而定。

我們的物業貸款可以結合其他融資服務（例如透支或貿易融資），協助中小企業管理現金流動。同時，公司可透過物業貸款，籌集購買物業所需的資金。

我們同時提供最優惠利率按揭計劃及香港銀行同業拆息按揭計劃，以及特別的結合解決方案，以支持您的業務計劃，配合您的風險承受能力。星展銀行的中小企業物業貸款，將根據您的物業價值，為你提供所需的貸款，助你拓展業務。

我們會委任獨立估值師評估您物業的價值，以提供一個估價參考供您考慮。

在星展進行再融資，讓您獲享靈活還款期及低利率，有助改善現金流，還款亦更為彈性靈活。